Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
«Нет в Беларуси того человека, который не знает о вас как о председателе великой страны» - сообщил Александр Лукашенко председателю КНР. А насколько хорошо вы знаете Си Цзиньпина?
давно на короткой ноге с товарищем Си
лично не знаком, но есть общие знакомые
пересекались пару раз на тусовках
тщательно отслеживаю каждый шаг товарища Си
не помню, кто это, но раз президент говорит, наверное, мы знакомы
№41 (764) 18 октября 2010 г. Дом

Жировкам подвалило

18.10.2010
 
Начало отопительного сезона (а он для всех жилых домов Беларуси наступил на прошлой неделе) оказалось тревожным для владельцев пустующего жилья и жилья повышенной комфортности.
Валентина ОВЧИННИКОВА



Еще в июне вступило в силу постановление Совмина N639, по которому за техобслуживание и тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован, нужно платить по тарифу, «обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг». По такому же принципу взимается плата и с граждан, проживающих в усадебных жилых домах повышенной комфортности.

Постановлением к усадебным жилым домам повышенной комфортности были отнесены «усадебные жилые дома (квартиры в блокированных жилых домах) с общей площадью жилых помещений более 200 кв. м, обеспеченные хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, электроосвещением от централизованных, местных или индивидуальных систем с использованием традиционных или альтернативных источников, оборудованные газовыми или электрическими плитами, расположенные в Минске и его пригородной зоне, областных городах и прилегающих к ним административных районах, районных центрах».

Но вот то, что является «общей площадью жилых помещений», у обывателей вызвало удивление. Дело в том, что сюда были внесены площади отапливаемых подвалов, где обычно находятся нежилые помещения, что позволило отнести к домам повышенной комфортности объекты, владельцы которых и не подозревали, что живут в усадьбах.

«Я пенсионерка, в доме, который мы построили еще в 1999г., осталась одна. В моем доме площадь первого и второго этажа в сумме составляет 160 кв. м. Но еще 100 кв. м. - площадь отапливаемого подвала, где зимой температура не поднимается выше 12-14°С. Там у меня размещается топочная, постирочная, хранятся закатки и другие запасы на зиму. Теперь получается, что я живу в доме повышенной комфортности и должна больше платить. Этим летом за воду я платила в 5-7 раз больше, чем прошлым - Br35 тыс. против Br5-7 тыс.», - рассказала жительница Витебска Зоя Фролова, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги «по полной» из пенсии.

Начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза Эдмунд Гришкевич пояснил корреспонденту «Дома», что помещения, которые включаются в общую площадь, определены инструкцией Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии «О порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений», утвержденной от 28 июля 2004г. Любопытно, что в общую площадь не включаются площади отапливаемых встроенно-пристроенных гаражей для хранения транспортных средств индивидуального пользования. Не должны платить больше и те, у кого подсобные помещения размещены отдельно на земельном участке.

«Очень странно: мои закатки в кладовке находятся в худшем положении, чем автомобиль в гараже. То есть люди, имеющие гараж, выходит, более нуждающиеся, чем пенсионеры, которые закатывают на зиму овощи. Теперь выгодно строить небольшие дома и чуть ли не трехэтажные сараи. Кстати, на участке одного из моих соседей все так и есть», - рассуждает Фролова.

По мнению собеседницы «Дома», понимая, что за услуги ЖКХ теперь придется платить больше, люди, которые строят дома, будут затягивать процесс их регистрации: «Люди, которые строятся, говорят: «Мы не будет принимать дома. Если не регистрировать недвижимость, то к жилью повышенной комфортности она не будет отнесена. А электроэнергию, газовое отопление, воду подают еще до момента регистрации». По мнению собеседницы, другое возможное ухищрение, на которое могут пойти владельцы таких домов, для которых высокая квартплата - весомый удар по бюджету, - снятие батарей (чтобы подвал стал неотапливаемым) и регистрация изменений. «После этого батареи будут навешены снова», - считает Фролова.

Собеседница рассказала также, что продать дома, отнесенные к домам повышенной комфортности, теперь намного сложнее: покупатели предвидят будущие затраты на ЖКХ и стараются выбрать дом меньшей площади.
Добавить комментарий
Проверочный код