Понедельник, 5 Декабря 2016 г.
Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Что означают атаки российских СМИ на Беларусь?
это эксцесс исполнителя
после информобработки Украины настала очередь РБ
это заказ Кремля
атака СМИ - вымысел оппозиции
РБ надо прекратить поставки санкционных продуктов в РФ
РБ надо принять условия РФ в нефтегазовой сфере
Каталог работ. Материалы о ремонте.
remonthome.com
№42 (714) 26 октября 2009 г. Последнее слово

Terra incognita

26.10.2009
«Такого в Беларуси ещё не было»

Елена АНКУДО

Следственное управление предварительного расследования (СУПР) ГУВД Мингорисполкома возбудило уникальное для Беларуси уголовное дело. Правоохранители выясняют, каким образом группе лиц удалось, представляясь от имени компании-застройщика ЗАО «Террастройинвест», собрать деньги на строительство в столице многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Притыцкого и Лобанка. В результате у квартир появилось одновременно несколько собственников.

Предложение ЗАО «Террастройинвест» не осталось незамеченным на строительном рынке столицы: к третьей декаде 2009г. застройщик обещал возвести на въезде в город каркасно-блочный дом в 10-16 этажей с подземным гаражом-стоянкой, наземным многоярусным паркингом и детской площадкой. От коммерческих новостроек предложение отличалось сравнительно небольшой площадью квартир (по данным realting.com, площадь 1-комнатных квартир составляла от 37 до 43 кв. м, 2-комнатных - 58-66 кв. м, 3-комнатных - от 77 до 85 кв. м), а следовательно, относительно невысокой ценой. Разве что цену на квадрат - сайт realt.by называет стоимость от Br3.670.534 - дольщики не решались назвать бюджетной. Но выбор, как выяснилось, был. Лица, пригласившие клиентов в филиал офиса застройщика - так они назвали помещение по ул. Антоновской, - сообщили: квартира может обойтись дешевле, если вносить деньги в наличной форме.

По словам предпринимательницы Анжелы Гречихиной, продавшей квартиру матери, чтобы та переехала в новое жилье, «стоимость одного квадрата составляла $1,3 тыс. при условии оплаты 40% от стоимости квартиры и $1,4 тыс. - при оплате 30%». Об этом дольщиков уведомили Дмитрий Огородников и Сергей Готальский, представлявшиеся руководителями «Террастройинвест». «Сработало правило: лучше больше и дешевле, - признает Анжела. -Я внесла задаток в $22,835 тыс. за двухкомнатную квартиру площадью 58,55 кв. м».

По договору окончательную сумму от Анжелы ожидали в середине августа, но транша не последовало: проходя мимо строящегося дома, женщина увидела толпу взволнованных вкладчиков: «Мне сообщили - в офисе «Террастройинвест», что по ул. Богдановича, договоры оценили как подделку, сообщив: право собственности на оплаченные квартиры закреплено за другими людьми».

РАЗВЕЛИ НА $10 МЛН.

Обращение обманутых дольщиков в РУВД Первомайского района столицы инициировало работу правоохранителей. Как пояснили «БелГазете» в пресс-центре ГУВД, по материалам проверки 22 сентября СУПР ГУВД возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупных размерах». В деле фигурируют имена Огородникова и Готальского, которые «в группе лиц по предварительному сговору с неустановленными лицами» с января 2006г. по август 2009г. путем обмана и злоупотребления доверием завладели не менее Br200 млн., полученными от граждан.

(На фото: Василий Михневич и Анжела Гречихина сошлись во мнении, что из части дольщиков злополучного «Титаника» «делали лохов, оболванивая три года»)

По сведениям пресс-центра ГУВД, первоначально в деле фигурировали четыре дольщика, подавших заявление в милицию, в конце минувшей недели их количество увеличилось до 15. По словам Гречихиной, после первых публикаций в СМИ о «деле «Террастройинвест» в милицию посыпались обращения от товарищей по несчастью - жителей периферии, вознамерившихся построить квартиру в столице. «В списке более 300 пострадавших, - говорит Анжела, - из Узды, Ошмян, Осиповичей, Гомеля, Жлобина. Некоторые находятся за границей. Проведя приблизительный подсчет внесенных людьми средств, мы получили уже около $10 млн.».

«ДОМ НЕ РЕЗИНОВЫЙ»

Огородников и Готальский фигурируют в деле в качестве подозреваемых. Первый - некогда штатный сотрудник «Террастройинвест» - ныне находится в психиатрической клинике, Готальский скрылся. Следствие не исключает, что круг подозреваемых может стать шире. «О строительстве дома люди узнавали от знакомых, - продолжает Анжела, - некоторых приводили риелторы. Последние рекомендовали помалкивать о возможности снизить стоимость квартиры - во избежание ажиотажа. Огородников и Готальский рассказывали, что ждут российских кредитов для выкупа акций «Террастройинвест» у Руднева [один из собственников компании. - «БелГазета»], говорили о скором открытии российско-белорусского банка. В это время, привлеченный рекламой, народ повалил в «Титаник» - так мы называем этот дом. Я обеспокоилась: дом не резиновый».

Ныне на банковские счета «Террастройинвест» наложен арест - в целях защиты пострадавших дольщиков, обратившихся в правоохранительные органы.

«НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ИЗ НАС ЛОХОВ!»

Особое внимание следствия привлечено к документам, выданным дольщикам в обмен на денежный залог. «Рассмотрев предоставленные договоры, сотрудники «Террастройинвест» из офиса по ул. Богдановича сообщили, что печать на них поддельная, а Огородников не имел права подписи, - возмущается Анжела. - Но бумаги с указанием суммы задатка и те, что показали в офисе на Богдановича, различаются разве только цветом печати: одна синяя, другая фиолетовая. И номера квартир у нас якобы не проставлены. Но мы покупали не номера квартир, а квадратные метры! Юристы, которым показывали документы, убеждены: номера квартир не играют роли. Хорошие специалисты есть и среди дольщиков: юристы, адвокаты, преподаватели БГУ. Не надо делать из нас лохов!»

Между тем сотрудники ГУВД отмечают, что документ напоминает долговую расписку, на обратной стороне которой сотрудник застройщика признает получение денег. «Люди с легкостью передавали крупные суммы денег, - пояснил «БелГазете» сотрудник правоохранительных органов, пожелавший остаться неназванным. - Нельзя исключить, что по каким-то причинам обманутый гражданин не хочет «светить» источник дохода. По уверениям членов инициативной группы, количество обманутых перешагнуло за три сотни, в то время как заявителей по уголовному делу не более 15 человек! Следствие приступило к новому для него делу, это сетевой маркетинг в области строительства. Такого в Беларуси еще не было. Работа предстоит большая, обвинение может быть предъявлено самым разным людям».

«ТРИ ГОДА ОБОЛВАНИВАЛИ»

«Это тщательно спланированная и продуманная акция, - уверен один из руководителей инициативной группы, бывший военнослужащий Василий Михневич, чей сын передал за квартиру наличные деньги, - людей три года оболванивали!» По версии обманутых, официальный офис «Террастройинвест» не мог не узнать, что граждане, прикрывающиеся вывеской застройщика, собирают у населения наличные.

«Дело обернулось так, будто Огородников - душевнобольной, который взял с лохов деньги, а Готальский скрылся, - продолжает Анжела. - Но это - звенья одной цепи. Наблюдала за стройкой ежедневно, поэтому утверждаю: создавалась видимость работы, чтобы продать квартиры по два раза. Это заранее спланированная мошенническая акция».

За собственность они готовы бороться. «Мы считаем себя собственниками квартир, - заявляет Гречихина. - Люди оставляют за собой право пикетирования объекта и захвата квартир. Многие доведены до отчаяния. Моя мама попала в больницу, знаю о женщине, которую муж домой не пускает: она отдала $31 тыс., а теперь стоит в рваном пальто под окнами дома».

«Это и есть те обнаглевшие строители, о которых говорил президент, - со знанием дела подхватывает Михневич. - Президент не зря заинтересовался строительным рынком» [в день разговора Александр Лукашенко посетил микрорайон Каменная Горка в целях ознакомления с ходом жилищного строительства в столице. - «БелГазета»]. Отставник настроен по-боевому: «Районная администрация выделила дольщикам помещение в средней школе - на месяц вперед. Каждый понедельник к 17.00 на стройку будут прибывать люди - посмотреть на работу - и в школу. Сделаем «шахматку», люди будут знать, кто их сосед. Нельзя допустить, чтобы на одной лестничной клетке оказались прокурор, судья и человек, вышедший из зоны. Надо разобраться с этим на стадии строительства. Сосед - хорошее дело, с ним можно и пивка попить, новостями обменяться».

Пока новости для обманутых дольщиков не особо оптимистичные: руководство «Террастройинвест», изучив договоры на долевое строительство, отказалось признать их права на квартиры.
Добавить комментарий
Проверочный код