Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Что означают атаки российских СМИ на Беларусь?
это эксцесс исполнителя
после информобработки Украины настала очередь РБ
это заказ Кремля
атака СМИ - вымысел оппозиции
РБ надо прекратить поставки санкционных продуктов в РФ
РБ надо принять условия РФ в нефтегазовой сфере
№36 (708) 14 сентября 2009 г. События. Оценки

«Они стали врагами из-за денег»

14.09.2009
 
Елена АНКУДО

Рассмотрение уголовного дела экс-директора компании «Хорнбахер и Болль», создателя одной из крупнейших в Беларуси туркомпании «Сакуб» Сергея Букаса подошло к концу: на минувшей неделе гособвинитель просил суд назначить обвиняемому 10 лет лишения свободы.

Вопросы к поселку Солнечному вблизи Минской кольцевой дороги, строительством которого занимался Сергей Букас, остаются. О том, с какими трудностями столкнулся генеральный застройщик поселка - ОДО «Вигеврострой», - корреспонденту «БелГазеты» рассказал его учредитель и председатель наблюдательного совета Владимир ОСИПОВИЧ.

- Как давно существует «Вигеврострой», каким видом деятельности занимается?

- Я создал «Вигеврострой» в 1999г. для строительной деятельности. В 2000г. мы получили акт отвода земельного участка на строительство поселка Солнечный. Начался сбор исходных данных, создание проектно-сметной документации и пр. Сдачу объекта запланировали на 2008г.

(На фото: Владимир Осипович горько сожалеет о том, что с появлением новых акционеров в «Вигеврострое» он согласился занять должность председателя наблюдательного совета без реальных полномочий)

- Какую роль в строительстве поселка играла компания «Хорнбахер и Болль»?

- Они были нашими первыми инвесторами. В 2005г. на меня вышли учредители этого предприятия - Сергей Букас и Ханс Хорнбахер. Они внесли определенную сумму, получили определенные объекты согласно генплану по проекту поселка Солнечного для строительства трех домиков, началась работа. Постепенно количество домов увеличилось до 28. Последнее увеличение, кстати, произошло обманным путем - до перечисления денег, которых «Виге-врострой» так и не получил. Окажись у застройщика денежные средства, необходимости в привлечении нового учредителя - «Арэса-Сервис» - не возникло бы. Мы просто заплатили бы за проектные работы и проектно-сметную документацию, запустив проект и открыв инвестиции для строительства. Из-за того что нам пришлось пять раз переделывать генплан поселка, «Вигеврострой» понес колоссальные расходы.

- Сколько денег вложил в строительство «Хорнбахер и Болль»?

- Около $500 тыс. Хорнбахер привез примерно $300 тыс., эта сумма была внесена в течение 4 лет, остальное получили у дольщиков.

- Почему же в обвинении Букаса говорится только о $70 тыс., привезенных немецким партнером?

- Возможно, Хорнбахер не пожелал озвучивать всю сумму. Мне известно лишь, что ссора между партнерами началась из-за недоразумения с деньгами. Средства Хорн-бахера якобы пошли на закрытие долгов «Сакуба», после чего у инвестора появились долги перед «Вигевростроем».

«ХИТРЫЙ ЧЕЛОВЕК»

- В рамках уголовного дела выясняется вопрос о незаконном занятии Букасом поста директора «Хорнбахер и Болль». Кто же являлся реальным руководителем компании?

- Когда Хорнбахер приезжал в Беларусь, вопросы решались совместно, когда уезжал - Букас принимал все руководство. У меня к нему претензии по поводу увеличения количества домов, которые планировал построить «Хорнбахер и Болль». В свое время я намеревался обратиться в правоохранительные органы по поводу этих действий, но затем узнал о проверке в отношении Букаса по вопросу обналичивания денег и отложил затею.

- Разделяете ли вы мнение стороны защиты Букаса, будто гражданин Германии Хорнбахер причастен к рейдерской атаке на предприятие «Хорнбахер и Болль»?

- Нет. Я видел реакцию Хорнбахера на манипуляции его партнера Букаса с деньгами. На рейдера он не похож, хотя положительную характеристику этому человеку дать сложно. Это хитрый человек, эмигрант, который пользуется деньгами брата-бизнесмена. В Германии

Хорнбахер занимается строительным бизнесом, который решил продолжить в Беларуси. Человек он неконкретный. В 2006г. мы с Хорнбахером обсуждали модернизацию газосиликатного завода, планировали организацию СП, поставку оборудования и производство. Вопрос с оборудованием, на которое банки не давали денег, пообещал решить Хорнбахер. Он уехал в Германию - и пропал на полгода.

- Не кажется ли вам, что необязательное поведение бизнесмена, о котором много говорил в суде и Букас, могло спровоцировать конфликт, переросший затем в уголовное дело?

- Каждая из сторон допускала ошибки. С Букасом у «Вигевро-строя» тоже возникали проблемы: через хозсуд он потребовал возврата денег, которые я одолжил для строительства водонапорной башни в поселке Солнечном. Сумма была возвращена в виде работ, о чем прекрасно знал бизнесмен. Мне удалось донести до суда свою позицию, и Букасу отказали.

Партнеры «Хорнбахер и Болль» стали врагами из-за недоразумений с деньгами. Похожая ситуация началась у «Вигевростроя» с компанией «Арэса-Сервис», когда та заняла место «Хорнбахер и Болль».

«КОМПАНИЯ РАЗОРЯЕТСЯ»

- Почему директор «Вигевро-строя» посчитал возможным принять новых акционеров, рискуя потерять часть бизнеса?

- У меня не было иного выбора - предприятие нуждалось в финансировании. В мае 2006г. в состав «Вигеврострой» вошла компания «Арэса-Сервис», получив 40% голосов, и Константин Печень (20%), которого я считаю подконтрольным «Арэса-Сервис». Эта компания гарантировала инвестировать в строительство около $6 млн., погасив затраты в $1,5 млн. Однако через год протокол о намерениях на $6 млн. пропал из моего кабинета. Воспользовавшись моим отпуском, партнеры собрали внеочередное собрание учредителей, назначив нового директора и получив большинство голосов. Хозсуд, куда я обратился, признал протокол собрания недействительным. Однако я совершил ошибку, подписав мировое соглашение, в котором согласился на должность председателя наблюдательного совета: у меня по-прежнему нет возможности контролировать работу предприятия.

- Сколько денег «Арэса» инвестировала в «Вигеврострой»?

- Нисколько. Соучредитель привлек застройщиков, деньги которых в размере $100 тыс. передал «Вигеврострою» в виде займа. Компания разоряется. С 2006г. заключено более 150 договоров на строительство жилья с физлицами и юрлицами. На расчетный счет «Вигевростроя» произведена предоплата в размере около Br39 млрд. После проведения оплаченной мной аудиторской проверки есть основания полагать, что на счету не хватает порядка Br18 млрд., фирма на грани банкротства.

Работы по строительству поселка после моего отстранения с поста директора неожиданно подорожали. Взять хотя бы прокладку электросетей: вместо подключения воздушным путем протяженностью 3,5 км собираются проложить подземный кабель длиной 10 км, что приведет к 10-кратному увеличению стоимости проекта энергоснабжения. Поскольку силовой кабель покупался без проведения тендера, предполагаю, что стоимость кабеля значительно завышена. И это не единственный пример.

- Почему не обращались в правоохранительные органы, как это когда-то сделал Хорнбахер?

- Не люблю скандалов, хотя обстоятельства заставляют пересмотреть взгляды. Несколько месяцев назад я нашел инвесторов для возведения на территории поселка блок-хаусов - домов на несколько семей. Я обратился к нынешнему руководству

«Вигевростроя», однако мне отказали под предлогом проблем с Букасом. Как стало известно чуть позже, «Вигеврострой» сам начал сбор денег на блок-хаусы. На них нет проектно-сметной документации, а механизм по сбору денег уже работает, при этом часть средств поступает в наличной форме.

«30 ЧЕЛОВЕК УЖЕ ЗАБРАЛИ ДЕНЬГИ»

- На какую площадь рассчитан поселок Солнечный?

- Около 60 га со средней площадью застройки в 160 тыс. кв. м изначально. После выхода указа президента «Об утверждении генплана Минска с прилегающими территориями и некоторых вопросах его реализации»плотность застройки увеличили до 260-280 тыс. кв. м на те же 60 га.

- В каком состоянии строительство в настоящее время?

- Построено около 15 домиков, въехать в которые можно будет нескоро: на счету «Вигевростроя» не хватает средств для возведения инженерных сетей.

- Каково настроение застройщиков поселка?

- Негативное. По моим сведениям, около 30 человек уже забрали деньги, вложенные в строительство. «Вигеврострой» пытается решить вопрос путем обмена неготовых домов на квартиры в городе, построенные «Арэса-Сервис».

- Когда строительство все же подойдет к концу?

- Я приложу все усилия, чтобы строительство поселка, автором проекта которого сам и являюсь, было завершено как можно скорее, а застройщики, оказавшиеся в непростой ситуации, поделятся своими предложениями и жалобами.
Добавить комментарий
Проверочный код