НОВОСТИ РЫНКА

Ольга МИКША

* Недострой * Риэлтор, подтянись! * 24 млрд. За право аренды

НЕДОСТРОЙ

За первый квартал текущего года за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 851 тыс. кв. м, что на 2,3% меньше, чем за аналогичный период минувшего года.

В 2005г. в республике предусмотрен ввод в эксплуатацию 3,5-4 млн. кв. м жилья, в т.ч. в I квартале - не менее 15% годового прогноза.

В сельской местности за три месяца в эксплуатацию сдано 309 тыс. кв. м жилой площади, что составило 29,5% от общего объема ввода жилья за этот период (в январе-марте 2004г. - 25,3%). Годовым заданием предусматривается строительство 9965 одноквартирных жилых домов и квартир в сельхозорганизациях страны. В январе-марте 2005г. введено в действие 1350 одноквартирных жилых домов и квартир, или 15% к заданию на год. По данным Минстата, за 3 месяца т.г. на строительство жилых домов в Беларуси израсходовано Br4,9 млрд., что составило 22,7% от общего объема инвестиций и 122,2% к уровню I квартала 2004г.

РИЭЛТОР, ПОДТЯНИСЬ!

Требования к риэлтерским организациям будут еще более ужесточаться. Как сообщает пресс-служба Минюста, совершенствованию обслуживания граждан риэлтерскими организациями, повышению культуры и качества оказываемых услуг было посвящено совещание, которое состоялось на прошлой неделе.

Минюст признал необходимым повысить требовательность к риэлтерским организациям по открытию филиалов, установить порядок размещения рекламы объектов недвижимости, ввести обязательную переподготовку и повышение квалификации риэлторов.

Ведомство считает целесообразным разработать порядок возмещения убытков гражданам в случае нанесения им ущерба, четко разграничить функции риэлтора и других лиц, обеспечивающих его работу.

Одновременно предлагается расширить права риэлтерских организаций по получению необходимой информации от государственных и других органов для защиты прав граждан.

Напомним, что в марте Минюст утвердил правила осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг. Ими установлены требования к порядку осуществления деятельности риэлтерскими организациями и их сотрудниками, договору на оказание риэлтерских услуг и процессу их предоставления, отношениям риэлторов между собой и с потребителями риэлтерских услуг.

В настоящее время лицензии на осуществление деятельности по оказанию риэлтерских услуг имеют 49 организаций.

24 МЛРД. ЗА ПРАВО АРЕНДЫ

Как сообщили «Интерфаксу» в Мингорисполкоме, в 2005г. городские власти на конкурсной основе намерены сдать в аренду под строительство 234 земельных участка. Стоить это будет очень немало.

Победитель конкурса на право аренды земельного участка в Заводском, Ленинском или Фрунзенском районах должен инвестировать в строительство как минимум Br24 млрд., в Московском, Октябрьском, Партизанском, Первомайском - Br20 млрд., в Центральном - Br23 млрд.

Победитель конкурса, проведенного УП «Минскзеленстрой» или ГП УЖХ Мингорисполкома, должен инвестировать в строительство не менее Br1 млрд., ГП УКС Мингорисполкома - Br50 млрд., комитетом экономики Мингорисполкома - Br25 млрд., УП «Гаражи, автостоянки и парковки» - Br3,5 млрд., УП «Минский городской центр недвижимости» - Br2,5 млрд.

Минимальная сумма инвестиций по всем предлагаемым в текущем году участкам должна составить Br292,5 млрд.

Мингорисполком также утвердил перечень земельных участков на право проектирования и строительства объектов, реализуемое через конкурсы и аукционы. В их числе участки под строительство гостиниц на пересечении пр-та Машерова и ул.Заславская, пр-та Дзержинского и пр-та Газеты «Правда», многоуровневых стоянок в микрорайоне Лошица-1, ул.Одинцова-Скрипникова, Янковского, пр-та Машерова.

В Мингорисполкоме сообщили, что в историческом центре Минска на конкурс будут выставлены участки под строительство административного здания общественно-бытового назначения на пересечении ул.Революционная-Городской Вал и на ул.Революционная.