Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Что означают атаки российских СМИ на Беларусь?
это эксцесс исполнителя
после информобработки Украины настала очередь РБ
это заказ Кремля
атака СМИ - вымысел оппозиции
РБ надо прекратить поставки санкционных продуктов в РФ
РБ надо принять условия РФ в нефтегазовой сфере
№4 (472) 31 января 2005 г. Экономика

РИЭЛТОРОВ ПОДВЕЛИ ПОД РЕВИЗИЮ

31.01.2005
Отдел экономики

Во исполнение постановления Совмина от 6 ноября 2004г. N1409 «О внесении дополнений в Положение о лицензировании деятельности по оказанию юридических услуг» в республике активно проводится аттестация риэлторов. Первыми жертвами нового Положения стали индивидуальные предприниматели, которым в праве на получение лицензии по оказанию риэлторских услуг отказано.

С 17 февраля в республике будут действовать новые свидетельства об аттестации риэлторов. Этот документ будет выдавать Минюст на основании успешно сданного соискателем теста и устного экзамена. И право на оказание риэлтерских услуг будет иметь только риэлтор, получивший свидетельство и находящийся в штате агентства по торговле недвижимостью.

В число основных риэлторских услуг входит содействие при заключении, исполнении и прекращении договоров строительства, купли-продажи, мены, аренды и других сделок с объектами недвижимости, а также подбор вариантов сделки с объектом недвижимости и участия в строительстве объекта недвижимости.

Кроме того, свидетельство об аттестации риэлтора дает право на консультирование по ситуации на рынке недвижимости и предоставление справочной информации о спросе и предложении на нем. Это значит, что даже работник, состоящий в штате агентства по недвижимости, но не прошедший аттестацию в Минюсте, не имеет права консультировать клиентов и предоставлять какую-либо информацию о состоянии рынка недвижимости в Беларуси.

Обязательным условием допуска к экзамену в Минюсте является наличие высшего юридического, строительного или экономического образования, а также опыта работы по соответствующей специальности у соискателя нового аттестата.

С 17 февраля не менее половины штата агентств недвижимости, за исключением технического и вспомогательного персонала, должно быть представлено аттестованными специалистами. В противном случае агентство не получит лицензию на оказание риэлторских услуг.

Понятно, что к обозначенной дате не многие агентства смогут набрать в штат трех и более специалистов с аттестатами Минюста, а значит, не будут соответствовать новым предъявленным условиям. Скорее всего, в ходе очередной переаттестации выживут наиболее крупные и опытные агентства. Для клиентов, ищущих качество и надежность в оказываемых услугах, это, безусловно, положительный момент. Однако за качество услуг им теперь придется заплатить больше. Тем более что количество действующих агентств на какое-то время резко сократится.

В последние годы цены на риэлторские услуги устойчиво росли, а не снижались. Вызвано это как общеэкономической ситуацией в республике, предопределившей рост общих затрат агентств на совершение сделки, включая аренду помещений, рекламу, услуги нотариуса, оформление технической документации, регистрации прав, платы за телефон и т.п., так и изменением конъюнктуры на рынке недвижимости Беларуси, усложнившим характер совершаемых агентством сделок.
Добавить комментарий
Проверочный код