Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Обеспечит ли работой 500 тыс. граждан, официально зарегистрированных как безработные, обновленная версия декрета N3 «о тунеядцах»?
нет, скрытая безработица гораздо выше
нет, пока не будут проведены структурные реформы в экономике
нет, все закончится очередными акциями протеста
да, если президент приказал
нет, пятая колонна в Совмине преднамеренно дезинформирует президента
№15 (432) 19 апреля 2004 г. Дом

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

19.04.2004
Ольга МИКША

В рамках собственной программы поддержки инвестиционных проектов в области жилищного строительства «Технобанк» на прошлой неделе объявил старт новой акции - «Воплощение мечты». Это своеобразный тендер оригинальных проектных решений жилья. В реализации самых интересных банк намерен участвовать как инвестор и консультант.

Жилищное строительство в настоящее время является одним из самых выгодных сфер вложения капитала. По данным банка, в прошлом году цены на первичном рынке недвижимости выросли на 138% по отношению к 2002г., спрос на жилье в Беларуси носит устойчивый характер и специалисты не прогнозируют скорого его снижения. Сейчас, когда государство отказалось от эмиссионного кредитования жилищного строительства, привлечь в качестве инвестиционного партнера банк стало выгодным и для застройщика. По словам исполнительного директора «Технобанка» Игоря Анискевича, выход за установленные законом рамки ликвидности и платежеспособности практически невозможен, т.к. баланс банка ежедневно контролирует Нацбанк, а значит инвестиционные риски становятся минимальными.

Между тем, по мнению топ-менеджеров банка, в стране практически не развивается рынок по-настоящему элитного жилья - того сегмента рынка, который особенно интересен для крупных инвестиций. Поэтому банк решил пригласить к сотрудничеству застройщиков, владеющих правами на участки под застройку жилыми домами в Минске. Формы сотрудничества могут быть самыми различными - от консультации или экспертизы проекта до создания совместного предприятия.

Решение перейти к инвестициям в жилищное строительство пришло после успешного опыта «Технобанка» в реализации инвестиционных проектов в области возведения торговых комплексов «Паркинг» и «Зеркало». Залог успеха, по мнению специалистов банка, - в подготовке добротного проекта, даже несмотря на его немалую стоимость, которая составляет до 10% от сметы. Но, как считает исполнительный директор «Технобанка» Иван Кузьмицкий, это того стоит: «Многие недооценивают важность проектных работ, а потом вынуждены платить в десять раз больше сэкономленного за просчеты архитектора или чьи-то непродуманные решения». Комплекс банковского управления инвестиционным проектом позволяет обеспечивать максимальную эффективность его реализации, а использование передовой архитектурной мысли и новейших строительных технологий и материалов - максимально сократить расходы на всех этапах строительства.

Так что поддержка новой инициативы «Технобанка» в области жилищного строительства может реально помочь многим воплотить мечту о красивом и удобном жилище.
Добавить комментарий
Проверочный код