Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Ожидается, что декрет об обеспечительном депозите позволит бизнесменам не опасаться за свою свободу,если они выйдут за правовые рамки. Нужно просто заблаговременно положить не менее BYN50 тыс. на счет в Беларусбанке. От чего еще можно обезопасить граждан?
от призыва в армию
от бедных родственников
от оплаты коммунальных услуг
от вредных привычек
от прохождения флюрографии
№1 (418) 12 января 2004 г. Визави

ДРОЗДЫ ПРИЛЕТЕЛИ

12.01.2004
Марина ГУЛЯЕВА, Ольга МИКША

«Мы не против того, чтобы люди были богатыми, но богатство нужно заработать», - заявил в конце минувшего года Александр Лукашенко и потребовал, чтобы в течение первого квартала были проверены все здания в стране, которые были куплены или сданы в аренду. Также глава государства потребовал, чтобы государству были возвращены все строения в Верхнем городе и Троицком предместье в Минске, кроме принадлежащих религиозным конфессиям. Цель, как водится, преследуется благородная - сохранить культурное наследие, которое «принадлежит государству и народу». То, что ряд зданий принадлежит вполне конкретным людям – деталь, судя по постановке вопроса, несущественная на фоне таких благих намерений. И все же - к чему приведут эти и другие меры на рынке недвижимости, одном из самых перспективных сегодня? Какая судьба ждет Верхний город и Троицкое предместье после того, как их восстановление продолжит государство? Эти и другие вопросы корреспонденты «Белорусской газеты» выясняли у депутата ПП НС Владимира ПАРФЕНОВИЧА, который был одним из учредителей фирмы «Билим», участвовавшей в реконструкции Верхнего города, и заместителя директора департамента по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры Василия ЧЕРНИКА.

Владимир ПАРФЕНОВИЧ: «СКОРО НАЧНУТ ОТНИМАТЬ ДАЧНЫЕ УЧАСТКИ»

- Как вы полагаете, что стало поводом для требований президента вернуть государству здания в Троицком предместье и Верхнем городе?


- Вся эта история началась еще в прошлом году, когда президент заявил в парламенте, что некоторые взяли у государства дома и начали наживаться. Но у государства никто просто так дома не брал. У государства купили развалины, восстановили, заплатили за благоустройство, построили улицы. Для этого нашей фирмой «Билим» были получены кредиты на сумму около $2,5 млн. И это называется «взяли»? А кто изначально довел эти здания до такого плачевного состояния? Государство! А сегодня оно хочет забрать восстановленные строения обратно, потому что они представляют ценность не только сегодня, но и в будущем. Но государство не может быть эффективным собственником. Из этого участка действительно можно было бы сделать «конфетку» и он бы приносил гораздо больше налогов, чем принесет после того, как его «приватизирует» государство. Все закончится тем, что Беларусь окончательно станет непривлекательным регионом с точки зрения вложения инвестиций. Нас ожидает ухудшение политического и инвестиционного климата. Ну кто будет вкладывать деньги во что-либо, зная, что завтра у него это отберут? Единственно, утешает, что все отобранное государством когда-нибудь будет возвращено как незаконно огосударствленное имущество.

- Как вы оцениваете деятельность управления делами президента на этом рынке и вообще вес этой структуры в свете арестов крупных чиновников УДП осенью прошлого года?

- Эти скандалы - продолжение той деятельности, того бизнеса, который ведет УДП со времен его бывшего управляющего Ивана Титенкова. Однако, несмотря на аресты и скандалы, эта структура по-прежнему закрыта от гражданского контроля. Управление делами президента, регулирующее процессы на рынке недвижимости, постепенно становится монополистом на этом рынке. Притом, что в бюджете доходы от деятельности структур УДП не учитываются - лично я такой строки в бюджете не видел. Эти деньги, очевидно, идут на другие цели и задачи.

- Можно ли предполагать, что таким образом государство стремится компенсировать потери, связанные с уменьшением НДС с 20 до 18%?

- Для начала давайте поделим государство на две части - народ и управление делами президента. Народ-то ничего не получит. А сколько заработает УДП и куда пойдут эти деньги, никто не знает. И не узнает. Но таким образом проблемы не решить. Как не повлияет на благосостояние требование властей добиться 10-процентного роста ВВП. Можно выпустить сколько угодно продукции, которая останется лежать на складах и востребована не будет.

- Можно ли оценивать эти инициативы как национализацию? И каковы ваши прогнозы?

- Фактически это скрытая форма национализации без соответствующих нормативных актов. Я так понимаю, что скоро начнут отнимать дачные участки и национализировать их. Это будет следующий шаг.

- Как, на ваш взгляд, отреагируют на эти действия международные представительства и организации, которые арендуют в Верхнем городе помещения под офисы?

- В Верхнем городе арендует площади американское посольство, и оно вынуждено будет уйти, потому что по законам США не имеет право арендовать площади у госструктур. История повторяется, но мы ее почему-то не учим. Вспомним Дрозды, когда представителей дипмиссий фактически выгнали из их резиденций, а государство, мягко говоря, опозорилось на весь мир. То, что происходит сегодня, - это «Дрозды-2».

- Президент потребовал, чтобы договоры по аренде были перезаключены. Как вы полагаете, условия изменятся?

- Если такое произойдет, то государство потеряет немалые средства. К примеру, наша фирма устанавливала очень высокие ставки на аренду восстановленных помещений. Очевидно, что если государство будет диктовать такие цены, желающих не будет.

- Говоря об очень высоких ставках, президент, надо полагать, справедливо заметил, что « кое-кто прилично наживается на государственной собственности».

- Давайте еще раз определимся: были выкуплены развалины и построены заново. И это личное дело собственника, по каким ценам он сдает, подчеркиваю, свое помещение.

- И тем не менее подобные обвинения в ваш адрес конкретно, как одного из учредителей фирмы «Билим», уже звучали весной прошлого года в сюжете БТ: якобы вашей деятельностью заинтересовались правоохранительные структуры.

- Да вы что! Во-первых, я уже давно не являюсь учредителем «Билима». А во-вторых, если бы я нарушил закон, то уже давно бы грел камеру. Я никогда не воровал, не ворую и воровать не собираюсь.

СПРАВКА «БГ». Владимир Парфенович родился в Минске 2.12.1958г. Закончил Белорусский государственный институт физической культуры. Заместитель председателя комиссии по охране здоровья, физической культуры, делам семьи и молодежи ПП НС. Трехкратный олимпийский чемпион и четырехкратный чемпион мира в гребле на байдарке.

Беседовала Марина ГУЛЯЕВА



Василий ЧЕРНИК: «НАМ БЫЛО БЫ УДОБНЕЕ, ЕСЛИ БЫ ВСЕМИ ОБЪЕКТАМИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ГОРОДА ВЛАДЕЛ ОДИН СОБСТВЕННИК В ЛИЦЕ ГОСУДАРСТВА»

- В Беларуси с 1992г. действует закон об охране историко-культурного наследия. Главными задачами нашего департамента является сохранение всех историко-культурных ценностей, их среды и условий существования. Кроме того, нужно не допустить значительной потери отличительных достоинств памятников, следить, чтобы не появлялись необоснованные изменения в облике исторических ценностей. Следующий важный момент деятельности департамента - контроль за использованием этих объектов. В соответствие с законом к нарушителям предусмотрен ряд санкций. На историко-культурную ценность собственник подписывает охранное обязательство. В нем определены все условия, на основании которых он может пользоваться, работать, располагаться в историческом здании. Охранное обязательство регистрируется в департаменте, и мы следим, насколько собственники выдерживают взятые на себя обязательства.

Если есть нарушения - выдается предписание по этому факту, где расписано, что в течение определенного срока необходимо устранить выявленные нарушения. Можно пойти и по иному пути. Если есть явное нарушение закона об охране историко-культурного наследия, мы составляем протокол в административную комиссию. Тогда эта комиссия рассматривает факт и решает наказать нарушителя штрафом. Впрочем, никто не говорит, что в охранной зоне совсем ничего нельзя делать. Но любые перемены надо обосновать - придите в департамент, покажите проектную документацию, обсудите проект со специалистами, и всегда можно найти компромисс.

- Какие здания в Минске входят в охраняемую зону историко-культурного наследия?

- В соответствии с законом существует государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь. В Минске сюда входят объекты исторического центра города - Замчище, Верхний город и Троицкое предместье, а также отделтэM‡Пюuі|Ћ
Добавить комментарий
Проверочный код