Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Обеспечит ли работой 500 тыс. граждан, официально зарегистрированных как безработные, обновленная версия декрета N3 «о тунеядцах»?
нет, скрытая безработица гораздо выше
нет, пока не будут проведены структурные реформы в экономике
нет, все закончится очередными акциями протеста
да, если президент приказал
нет, пятая колонна в Совмине преднамеренно дезинформирует президента
№13 (380) 07 апреля 2003 г. События. Оценки

ЗА ДОЛГИ ДАЮТ КВАРТИРУ

07.04.2003
Ирина ЧЕРНЯВКА

№ 13 [380] от 07.04.03 - Угроза выселения - самый эффективный способ получения денег от злостных неплательщиков. Об этом свидетельствует опыт коммунальных служб Гродно. Способ эффективный, однако с начала года дорогой.

С начала года гродненские коммунальщики лишились возможности бесплатно выселять граждан, не оплачивающих коммунальные услуги. Горисполком, готовя бюджет этого года, не предусмотрел освобождение от судебных пошлин для бюджетных организаций и, в частности, для УЖРЭП. Поэтому с начала года в суды города не подано ни одного иска с требованием о выселении неплательщиков. Хотя такие иски все равно готовятся.

В прошлом году коммунальные службы двух районов Гродно - Ленинского и Октябрьского - по-своему боролись с неплатежами. Согласно Жилищному кодексу, просроченная (более 6 месяцев) задолженность является основанием для выселения жильца с предоставлением ему другого жилья, менее комфортного и меньшего по размеру. 29 исков на выселение подало УЖРЭП Ленинского района. Однако почти во всех случаях до судов дело не дошло - ответчики оплатили свои долги. «Это были нормальные семьи, работающие родители с детьми, - отметила начальник юридического отдела УЖРЭП Алеся Мельничек. - Как правило, это молодые семьи или семьи низкооплачиваемых бюджетных работников. Мы готовы были им предоставить другое жилье. Конечно, выселить семью с несовершеннолетними детьми очень сложно, так как тут вмешиваются органы опеки и попечительства. Но они нашли деньги и погасили свои долги».

По словам Мельничек, иски были удовлетворены в отношении только двух пьющих, опустившихся семей. Их переселили в квартиры меньшего размера без удобств.

УЖРЭП Октябрьского района в прошлом году подало только два иска на выселение. По словам юриста УЖРЭП Ирины Журавковой, здесь иски на выселение подаются только в отношении асоциальных лиц: «В первую очередь я выбираю трудоспособных, но не работающих, не имеющих детей, злоупотребляющих и состоящих на учете у нарколога. Отключать таким людям свет, воду бесполезно - они и без этого живут. Как правило, у таких людей и квартира не похожа на жилье человека: сантехника пропита, вонь, окна разбиты, мебели нет. И это в многоквартирном доме, где вокруг живут нормальные семьи!»

Кандидатов, соответствующих этим критериям, по словам Журавковой, в Октябрь-

ском районе достаточно. В этом году она намерена подать в суд 5-7 исков. Впрочем, об эффективности выселения этих людей Журавкова говорит со скепсисом: «Как в этой квартире годами висит задолженность, так она и в новой будет накапливаться. Мы выселяем человека из этого притона, который он сам создал, в чистую нормальную квартиру, которую он скоро снова превратит в притон. Ремонтировать приходится за счет администрации района. Единственное - его соседи наконец-то смогут вздохнуть свободно и знать, что никто их не зальет и не сожжет».

Гораздо активнее, чем выселение, Октябрьское УЖРЭП использует нотариальные надписи - сумма долга по надписям удерживается с зарплат должников или берется из их имущества. В прошлом году оформлено 2.315 надписей на сумму 170 млн. рублей. Удалось получить 80 млн., остальные документы вернулись с пометкой о невозможности взыскания.

В этом году за подачу иска убыточные УЖРЭП должны будут платить около 5 минимальных зарплат. Оформление одной нотариальной надписи стоит 4.400 рублей. Эти расходы должны включаться в непроизводственные затраты, т.е. деньги нужно брать из доходов коммунальщиков.

На 1 марта жильцы Октябрьского района задолжали своим коммунальщикам около 220 млн. рублей - это месячная зарплата всех дворников и рабочих района плюс стоимость стройматериалов на текущий ремонт.

С повышением коммунальных платежей долги растут. А потому, по словам юристов обоих УЖРЭП, количество обращений в суд по выселению неплательщиков тоже будет увеличиваться. «У нас связаны руки. Никакого экономического механизма взимания этих денег нет, - говорит Ирина Журавкова. - Правовой механизм тоже не панацея, потому что нельзя ничего взять с человека, у которого ничего нет. Смотреть на это сквозь пальцы и поощрять должников мы тоже не можем. Мы будем подавать иски, только теперь я должна готовить их очень тщательно, очень осторожно, чтобы они наверняка были удовлетворены».

«Людей никто на улицу не выбрасывает, им предоставляют другое жилье, - говорит Алеся Мельничек. - И давайте прекратим этот стон о несчастных бедных людях! То, что мы здесь из-за них сидим на голом окладе, то, что иногда мы вовсе зарплату не получаем - это никого не волнует. А ведь мы живем в том же городе и платим те же суммы за те же коммунальные услуги! Мы будем подавать иски на выселение - экономически они себя очень хорошо окупают».

С ВЕЩАМИ БЕЗ ВЫХОДА

В Польше выселяют в никуда

О судьбе неплательщиков в Польше рассказывает корреспондент варшавской газеты Trybuna Анджей ОДЛАНИЦКИ:

- В Польше норма о выселении должников за коммунальные услуги появилась около трех лет назад, когда партией власти были левые из SLD. Людей выселяли без предоставления жилья: судебные исполнители приходили в квартиры к должникам и просто выбрасывали их самих и их вещи на улицу. Были случаи, когда люди кончали жизнь самоубийством.

С самого начала это вызвало неоднозначную реакцию в обществе. Началась кампания в прессе, поддержанная политическими и общественными организациями. Самым активным противником выселения было левое крыло коалиции левых партий парламента - Unia Pracy и PPS. «Молодёжка» этих партий проводила такие акции: в квартиру, приготовленную на выселение, набивалось человек сорок молодых людей. Они не давали работать судебным исполнителям или перегораживали лестничную клетку. В ответ исполнители вызывали вооруженных полицейских. Оцепляли дома, приготовленные для выселения, заранее, с рассвета, например, чтобы не пропустить защитников.

Активное участие в этих акциях принимал Петр Иконович, тогдашний лидер PPS, соперник Квасьневского на президентских выборах в Польше в 2000г. Он был депутатом парламента, и его едва не лишили депутатского иммунитета за это, как тогда говорили, «хулиганство». Собственно, из-за этих акций он потом вынужден был сложить с себя полномочия лидера PPS.

Тем не менее около полутора лет назад были внесены изменения в закон о выселении. Теперь выселять можно только в теплое время года, нельзя применять это к больным и беременным.
Добавить комментарий
Проверочный код