Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Что означают атаки российских СМИ на Беларусь?
это эксцесс исполнителя
после информобработки Украины настала очередь РБ
это заказ Кремля
атака СМИ - вымысел оппозиции
РБ надо прекратить поставки санкционных продуктов в РФ
РБ надо принять условия РФ в нефтегазовой сфере
№39 (305) 08 октября 2001 г. Тема недели

ГЕННАДИЙ НОВИЦКИЙ. ИЗБРАННОЕ

08.10.2001
В существующей системе резвой езды не получится. Осмелится ли Новицкий сказать: "Ямщик, ты гонишь"?

Весной 2001г. в информационном бюллетене администрации президента опубликована статья "Как мы решаем проблемы жилья?", в которой тогда еще вице-премьер делится соображениями по поводу развития строительной отрасли. С приличной долей прагматизма, щедро разбавленного необходимой политкорректной риторикой, Новицкий признает, что увеличения объемов строительства жилья удалось добиться "благодаря значительной государственной поддержке, предоставляемой гражданам в виде субсидий и льготных кредитов". Не сбережения граждан, деньги инвесторов стали локомотивом, вытянувшим на время строительную отрасль из кризиса, а "одноразовые безвозмездные субсидии, льготные кредиты, индексации жилищных квот, а также налоговые льготы".

Формально доля средств республиканского бюджета в общем объеме финансирования жилья упала с 12,5% в 1995г. до 3,7% в 1999г. Местные бюджеты тратят чуть более 2%. Предприятия в 1995г. финансировали 40,2%, а в 1999г. - уже только 17,9% строительства жилья. Одновременно "доля средств населения, включая льготные кредиты, увеличилась с 39,5 до 76%, причем основную часть составляют льготные кредиты, которые по-прежнему являются одним из самых значимых источников финансирования жилищного строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий".

Новицкий не почивает на лаврах лидера передовой отрасли. Он прекрасно понимает, что будет с жилищным строительством, если прикрыть краник дешевых кредитных ресурсов, которые пусть не напрямую, но поступают от государства, а не из личных сбережений или привлеченных на рыночных условиях средств. Понимая мотивационную систему человека, он делает вполне здравый вывод: "Опыт льготного кредитования граждан (…) показал, что условия предоставления льготных кредитов недостаточно стимулировали граждан к внесению собственных средств на цели улучшения жилищных условий". Очень часто люди, получившие льготные кредиты, строили жилье, получали техпаспорт и сразу же продавали его, но уже по рыночным ценам. Так связи с "нужными" людьми материализовывались в десятки тысяч долларов дохода.

В упомянутой статье Новицкий высказывался и по поводу разрушительного характера дешевых кредитов за счет эмиссии. Указ N185 от 14.04.2000г. сделал кредиты более дорогими. Но 10% годовых в рублях в объеме до 75% стоимости типового жилого помещения на 20 лет - чисто административное, политически мотивированное распределение денег.

А для сельских жителей условия остались прежними: кредит - 95% от стоимости жилого помещения на 40 лет под 5% годовых. И это при том, что на селе, где отсутствуют перспективы создания рабочих мест, 25-40% населения - безработные, и пустует 80 тыс. жилых домов общей площадью 3,6 млн. м2. Еще 38 тыс. индивидуальных домов используются для временного проживания. В то время как социальное дешевое жилье нужно там, где есть потенциал создания новых рабочих мест, т.е. в крупных городах. В такой ситуации очередь на жилье никогда не станет меньше, потому как число людей, желающих заработать на перепродаже дармового жилья, никогда не сократится. А "рост инвестиций в виде льготных кредитов, направляемых на жилищное строительство, способствует росту инфляционных процессов", которые, в свою очередь, "увеличивают инвестиционный риск и подавляют стимулы накопления средств". Получается, что Новицкий с горечью соглашался получать дешевые ресурсы, понимая, что каждый льготный кирпич - удар под дых белорусской экономике. Будем надеяться, что вывод, к которому он пришел, не останется для внутреннего пользования в рамках собственной кухни: "В жилищном секторе необходимо создание такой системы, которая бы предполагала развитие отношений собственности на жилые помещения и свободу потребителя в решении своей жилищной проблемы. Это превратит жилье в товар, который будет создаваться за счет накопленных обществом доходов". Если Новицкий под "обществом" понимает сумму отдельных индивидуумов, а не налоговые изъятия, если он распространит ту же логику на все остальные сектора экономики, то мы можем стать свидетелями идеологического конфликта социалиста-популиста Лукашенко и спонтанного рыночника Новицкого. Хотя последний в приватных беседах любил повторять: "Тебе это надо? Сиди и не высовывайся". На должности премьера под перекрестным огнем "голодных" и амбициозных отраслевиков, под "раздачей" главного ямщика белорусской власти отмолчаться на кухне не удастся. В существующей системе резвой езды не получится. Осмелится ли Новицкий сказать: "Ямщик, ты гонишь"?
Добавить комментарий
Проверочный код