Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Ожидается, что декрет об обеспечительном депозите позволит бизнесменам не опасаться за свою свободу,если они выйдут за правовые рамки. Нужно просто заблаговременно положить не менее BYN50 тыс. на счет в Беларусбанке. От чего еще можно обезопасить граждан?
от призыва в армию
от бедных родственников
от оплаты коммунальных услуг
от вредных привычек
от прохождения флюрографии
№31 (297) 13 августа 2001 г. События. Оценки

БУХГАЛТЕРИЯ СТРОЙКОМПЛЕКСА. Концы с концами не сходятся

13.08.2001
Ксения РАЦКЕВИЧ

На минувшей неделе министр архитектуры и строительства Геннадий Курочкин воспользовался приближением профессионального праздника и снова поделился с журналистами уже известными успехами строительной отрасли - задание на полугодие по вводу жилья выполнили все регионы Беларуси. Более подробно министр рассказал, за чей счет происходит выполнение распоряжение президента о 10-процентном снижении стоимости жилья и почему не должно удивлять сокращение убыточных предприятий при катастрофическом падении рентабельности.

Ранее застройщик вкладывал собственные средства в строительство дома, а также в развитие инженерных сетей и инфраструктуры, причем не только относящихся непосредственно к дому. В Минске эта сумма составляла 47% от стоимости квартиры, в Гомеле - 38%, несколько меньше в Могилеве и Витебске, но нигде она не опускалась ниже 20%. Выяснилось, что помимо средств застройщика для финансирования строительства сетей имеется еще семь источников. Но деньги фактически перечислял только один из них. В этом году решено, что области через Минэкономики делают заявку на запроектированные сети, средства закладываются на уровне республики, уменьшая поступления в республиканский бюджет и оставаясь в распоряжении местных советов. Таким образом, определение структуры строительства жилья на пять лет даст возможность при рассмотрении конкретного микрорайона представлять, какие сети, когда и за чьи деньги будут строиться. А граждане, которые строят жилье с господдержкой, будут освобождены от поборов на инфраструктуру.

Но даже эта мера не облегчает положение нуждающихся в улучшении жилищных условий. На текущий год запланировано выделение 110 млрд. рублей для льготного кредитования жилищного строительства (вдвое меньше, чем в прошлом году). Благодаря тому, что эта сумма занесена в расходную часть госбюджета, средства выделяются ритмично. Однако желающих получить дешевый кредит слишком много, денег не хватает, поэтому даже созданные ЖСК смогут достроиться только через 7-8 лет.

Для удешевления жилья на селе ограничена площадь, которая строится на госсредства. Ранее, как отметил Курочкин, в сельской местности за чужой счет умудрялись строить квартиры по 250 кв. метров. Теперь самодеятельность будет прекращена: определены несколько проектов домов для сель-ского строительства в рамках господдержки нуждающихся в жилье. Однако хуже квартиры от этого не станут: "Президент четко сказал: без ухудшения потребительских качеств".

Беларусь не одинока в ужесточении требований по использованию бюджетных средств. Министр привел пример Москвы, где метраж социального жилья может варьировать в пределах 2-3 кв. метров, но никак не 10-15, со скромной отделкой - "линолеум, очень простые обои, наши белорусские окна".

В прошлом году задание по вводу жилья выполнено во многом благодаря завершению начатых объектов. Как сообщил министр, в этом году объем незавершенного строительства по-прежнему велик, в основном это ЖСК и индивидуальные дома. Однако за первое полугодие количество незавершенки сократилось на 400 тыс. кв. метров, к концу года ожидается ввод такого же количества. В министерстве рассматривают варианты ускорения сдачи начатого строительства жилья.

СТРОЙПАРАДОКС

Между тем ситуация в стройкомплексе сложилась неоднозначная. На фоне роста экспорта промышленной продукции ($60,5 млн., или 132% к прошлому году), объемов строительно-монтажных работ (на 2,2%) и производительности труда (на 6,3%), которые, впрочем, обеспечены всего несколькими ведущими предприятиями, рентабельность отрасли стремится к нулю. В целом она составила 4,5%, причем в строительстве - 6,8%, а в промышленности - только 2,1%. Кредиторская задолженность на 15 июля была как никогда высокой - 32 млрд. рублей. Есть проблемы и с выплатой зарплаты. Парадоксальным в этой ситуации выглядит заявление о сокращении количества убыточных предприятий: по словам Курочкина, их стало меньше на 12%. "Это простая бухгалтерия", - пояснил он.
Добавить комментарий
Проверочный код