Видео «БелГазеты»
Опрос онлайн
Что должен сделать глава МВД Игорь Шуневич, чтобы вернуть веру общественности в милицию?
лично пройти испытание на детекторе лжи и опубликовать результаты в СМИ
снять с ОМОНа функции обеспечения правопорядка
инициировать неучастие милиционеров в суде в ранге свидетелей
расформировать ГАИ по украинскому опыту
уволить сотрудников, замешанных в громких скандалах
Шуневича спасёт только отставка
Обновление 1с стоимость обновления.
№31 (297) 13 августа 2001 г. События. Оценки

БУХГАЛТЕРИЯ СТРОЙКОМПЛЕКСА. Концы с концами не сходятся

13.08.2001
Ксения РАЦКЕВИЧ

На минувшей неделе министр архитектуры и строительства Геннадий Курочкин воспользовался приближением профессионального праздника и снова поделился с журналистами уже известными успехами строительной отрасли - задание на полугодие по вводу жилья выполнили все регионы Беларуси. Более подробно министр рассказал, за чей счет происходит выполнение распоряжение президента о 10-процентном снижении стоимости жилья и почему не должно удивлять сокращение убыточных предприятий при катастрофическом падении рентабельности.

Ранее застройщик вкладывал собственные средства в строительство дома, а также в развитие инженерных сетей и инфраструктуры, причем не только относящихся непосредственно к дому. В Минске эта сумма составляла 47% от стоимости квартиры, в Гомеле - 38%, несколько меньше в Могилеве и Витебске, но нигде она не опускалась ниже 20%. Выяснилось, что помимо средств застройщика для финансирования строительства сетей имеется еще семь источников. Но деньги фактически перечислял только один из них. В этом году решено, что области через Минэкономики делают заявку на запроектированные сети, средства закладываются на уровне республики, уменьшая поступления в республиканский бюджет и оставаясь в распоряжении местных советов. Таким образом, определение структуры строительства жилья на пять лет даст возможность при рассмотрении конкретного микрорайона представлять, какие сети, когда и за чьи деньги будут строиться. А граждане, которые строят жилье с господдержкой, будут освобождены от поборов на инфраструктуру.

Но даже эта мера не облегчает положение нуждающихся в улучшении жилищных условий. На текущий год запланировано выделение 110 млрд. рублей для льготного кредитования жилищного строительства (вдвое меньше, чем в прошлом году). Благодаря тому, что эта сумма занесена в расходную часть госбюджета, средства выделяются ритмично. Однако желающих получить дешевый кредит слишком много, денег не хватает, поэтому даже созданные ЖСК смогут достроиться только через 7-8 лет.

Для удешевления жилья на селе ограничена площадь, которая строится на госсредства. Ранее, как отметил Курочкин, в сельской местности за чужой счет умудрялись строить квартиры по 250 кв. метров. Теперь самодеятельность будет прекращена: определены несколько проектов домов для сель-ского строительства в рамках господдержки нуждающихся в жилье. Однако хуже квартиры от этого не станут: "Президент четко сказал: без ухудшения потребительских качеств".

Беларусь не одинока в ужесточении требований по использованию бюджетных средств. Министр привел пример Москвы, где метраж социального жилья может варьировать в пределах 2-3 кв. метров, но никак не 10-15, со скромной отделкой - "линолеум, очень простые обои, наши белорусские окна".

В прошлом году задание по вводу жилья выполнено во многом благодаря завершению начатых объектов. Как сообщил министр, в этом году объем незавершенного строительства по-прежнему велик, в основном это ЖСК и индивидуальные дома. Однако за первое полугодие количество незавершенки сократилось на 400 тыс. кв. метров, к концу года ожидается ввод такого же количества. В министерстве рассматривают варианты ускорения сдачи начатого строительства жилья.

СТРОЙПАРАДОКС

Между тем ситуация в стройкомплексе сложилась неоднозначная. На фоне роста экспорта промышленной продукции ($60,5 млн., или 132% к прошлому году), объемов строительно-монтажных работ (на 2,2%) и производительности труда (на 6,3%), которые, впрочем, обеспечены всего несколькими ведущими предприятиями, рентабельность отрасли стремится к нулю. В целом она составила 4,5%, причем в строительстве - 6,8%, а в промышленности - только 2,1%. Кредиторская задолженность на 15 июля была как никогда высокой - 32 млрд. рублей. Есть проблемы и с выплатой зарплаты. Парадоксальным в этой ситуации выглядит заявление о сокращении количества убыточных предприятий: по словам Курочкина, их стало меньше на 12%. "Это простая бухгалтерия", - пояснил он.
Добавить комментарий
Проверочный код